Verklaringen/oplossingen geluidsoverlast buren?

[wieweetje]

Goedeavond,

bij voorbaat excuses voor het lange bericht.

7 jaar geleden hebben wij ons huis laten bouwen. We wonen in één blok van 8 woningen, in de op één na laatste woning. Alle bewoners hebben (nog voor de start van de bouw) besloten er meteen een aanbouw van 2 meter aan vast te plakken. Met uitzondering van onze buren in het hoekhuis. Zij kozen voor 1,5 meter omdat ze vonden dat hun tuin anders te klein zou worden. Ik noem dit specifiek omdat ik soms wel eens denk dat dit een rol speelt in de reden waarom wij deze buren véél beter lijken te horen dan de andere buren.

Nou hebben we van begin af aan al enorme overlast ervaren van onze buren in het hoekhuis. Met name hun geluidssysteem die tot midden in de nacht op maximaal volume stond. Normaliter zou ik een beetje leefgeluid niet erg vinden, maar dit was extreem. Na ons er lang tegen te verzetten, is de bom 2 jaar geleden gebarsten en hebben we er de grootste ruzie over gehad. Uiteindelijk zijn we tot wat compromissen gekomen en horen we nauwelijks nog hun muziek of subwoofer. Mocht er een feestje zijn laten ze het voortaan op tijd weten. Omdat wij weten hoe hun feestjes zijn, zorgen wij dan meestal uit voorzorg dat we dan toch de deur uit zijn. Dat terzijde; laat duidelijk zijn dat we elkaar ABSOLUUT niet goed liggen. Wij zijn van nature wat rustiger (ook in en om het huis) en hun zijn van nature luidruchtige, hardgetaalde, deursmijtende levensgenieters. We hebben kortgezegd liever geen contact met elkaar. Vooral niet omdat we na onze ruzie héél het dorp zijn rondgegaan als "een stelletje zeikers".

Los van de gemaakte afspraken, zijn er nog steeds een groot aantal leefgeluiden die letterlijk iedere dag voorkomen; slaande deuren (ze hebben de standaard honingraat deuren in huis inmiddels ingeruild voor zwaardere, metalen deuren die behoorlijk dreunen), allerlei geluiden als ze in de keuken bezig zijn (die grenst tegen onze muur), piepen van hun slaapkamerdeuren die schreeuwen om een beetje wd 40, vanuit de huiskamer horen we voetstampen savonds of snachts als iemand boven loopt (andere buren niet), het brommen van hun droger die bijna iedere avond door onze slaapkamer dreunt (nogmaals andere buren niet), en dan zal ik maar kort zijn over de zomers in de achtertuin; die zijn gewoon verschrikkelijk!

Echter lijkt het oprecht alsof het geluidsoverlast met de jaren is toegenomen. Er lijkt langzaam maar zeker steeds meer geluid door naar onze woning te glippen. Opvallend is bijvoorbeeld dat wij hen voorheen niet of nauwelijks leken te horen praten. Inmiddels is dat absoluut toegenomen (bij de andere buren niets van deze geluiden, wat ik op z'n minst vreemd vind). Ik begin haast te denken dat er tijdens de bouw iets mis gegaan is met de constructie. Wellicht omdat hun woning een stukje naar achteren staat tov de rest van het blok oid?

Ook hebben wij binnen nooit gestuct (enkel geschuurd en wit gespoten, met het idee om later alles te gaan stucen als het huis helemaal "gezet" is). Hierdoor kampen we ook met een aantal scheuren in huis, wat niet ongebruikelijk is in een nieuwbouwwoning. Ik heb hoop dat als we ooit gaan stucen, dat het geluidsoverlast op z'n minst weer een beetje afneemt, maar weet niet zeker of dat iets uithaalt.

Ik ben wanhopig op zoek naar middelen om het geluidsoverlast zo goed mogelijk tegen te gaan. Alleen weet ik weinig van de technische kant van het verhaal. Zou het huis stucen verschil kunnen maken? Zou er een probleem kunnen zijn in de constructie van de spouwmuur? Zover ik weet hebben hun een binnen muur, dan is er een lege ruimte en dan begint onze muur. Er zit geloof ik niets van isolerend materiaal tussen. Is er een manier om dit (discreet) te controleren/iets aan te doen en wie of wat zou ik daarvoor moeten contacteren? Ik weet ook niet of dit een vraag is waarvoor ik na 7 jaar nog bij de aannemer terecht kan. Ik heb er alles voor over om het geluid ook maar IETS te verminderen. Behalve een voorzetwand laten plaatsen. Ik begrijp dat dit het meest effectieve middel tegen geluidsoverlast is. Maar dat vind ik zonde van de ruimte die het gaat kosten en ook iets te ingrijpend. Misschien is het mogelijk om iemand te laten komen om te controleren waarom het geluid aan één kant zo intens is? Een zoveelste confrontatie met de buren is simpelweg ook geen optie meer voor ons.

Hoe dan ook ben ik ten einde raad en oprecht op zoek naar een manier om het te verminderen of in ieder geval de tussenmuur te laten onderzoeken. Ik weet niet wat er zoal mogelijk en nuttig is in deze situatie qua onderzoek. Maar ik ben al helemaal blij met eventuele suggesties en hulp!

Vriendelijk bedankt!

[bert stoltenborg]

De boel stuccen dicht in ieder geval eventuele kieren aan jullie kant.
Maar zolang je niet weet wat de oorzaak van de geluidsoverdracht is blijft het moeilijk hierover iets te zeggen.

Hier meer over dit onderwerp
http://www.geluidforum.nl/viewtopic.php?t=1971