Overlast Theehuis

[S.]

Hoi,

Na uren het internet af te speuren hoop ik dat jullie ons verder kunnen helpen. Wij huren een kamer, deze is boven een theehuis gelegen.
Na een hele tijd zonder problemen liggen we nu al nachten wakker van gezang en getrommel. Om gek van te worden! om 9 uur begint het, en met pauzes van mnuten gaat het wel tot 2 uur door. Zelfs de mensen die boven ons wonen hebben er last van, en je hoort het door je oordoppen heen. Al meerdere malen gevraagd of het zachter kan, maar ze gaan gewoon vrolijk verder. Ik weet niet wat de regels zijn voor zo'n theehuis over lawaai en tijden, gezien het ook nog op de onderste verdieping van een woonhuis is gelegen. Tot wie kunnen wij ons wenden behalve de huisbaas ( wij huren van dezelfde persoon ), en staan wij in ons recht als wij snachts gaan klagen of de politie zouden bellen als het lawaai zo hard en laat doorgaat en er niets aan veranderd, of is dit toegestaan.

Bedankt voor je tijd!

Groetjes, S.

[Geluidforum]

[lersch]

Inderdaad meerdere malen de politie bellen wanneer dit zo vaak jouw nachtrust verstoort. Eventueel de bovenburen erbij betrekken.

Verder mag in de voor de nachtrust bedoelde perioden veel minder geluidsoverlast worden geproduceerd dan overdag.

Voor een rechterlijke uitspraak kun je eventueel je wenden tot de bestuursrechter of de civiele rechter.

Je huisbaas is juridisch verplicht jou woongenot te verschaffen. Hij moet actie ondernemen om de onderburen te temperen in hun geluidproductie, desnoods moet hij of zij een gerechtelijke procedure starten na onverbeterlijkheid. Deze procedure kan zelfs strekken tot het beëindigen van de huur.

Om de verhuurder tot actie te laten overgaan kun jij eventueel dreigen de huurbetaling te verlagen. Voor de mogelijkheden hiertoe, raadpleeg bijvoorbeeld het juridisch loket/ rechtswinkel.

Verder gaat het hier waarschijnlijk ook nog om commercieel gebruik ( met winstoogmerk) Het zou goed zo kunnen zijn dat hieraan weer specifieke regels mogen worden gesteld.