Adverteerders
EASY NOISE CONTROL
#wijzijnakoestiek
Akoestiek en Geluidsisolatie
FAQ
ZOEKEN
Gebruikers
Registreer (NIET verplicht!)
Profiel
Inloggen
Geluidforum.nl forum index
->
In het huis
Plaats reactie
Gebruikersnaam
Onderwerp
Gastcode
Voer
"e3bbb"
in om uw gast-bijdrage te plaatsen
Bericht
Emoticons
Meer emoticons
Letter kleur:
Standaard
Donkerrood
Rood
Oranje
Bruin
Geel
Groen
Olijf
Cyaan
Blauw
Donkerblauw
Indigo
Violet
Wit
Zwart
Letter grootte:
Heel klein
Klein
Normaal
Groot
Erg groot
Sluit tags
[quote="Anonymous"][quote="Jantine"]De verhuurder vindt overnames niet hun probleem en dat moeten mensen maar onder elkaar regelen. [/quote] Niet hun probleem. Net als die overname die de buren uit het andere flatje niet wilden hebben. Zelfs niet gratis. Moesten ze onder elkaar maar regelen. Nu zitten hun met een vies, vaal zonnescherm dat ze nooit gebruikenen. Het zeil en de van binnen vieze afzuigkap hebben ze al naar het stort gebracht. De vorige bewoner hoefde er niets voor te hebben en hadden zoiets van zie maar wat je er mee doet. Ook dat was niet hun probleem.[/quote]
Opties
HTML is
AAN
BBCode
is
AAN
Smilies staan
AAN
Schakel HTML uit in dit bericht
Schakel BBCode uit in dit bericht
Schakel smilies uit in dit bericht
Indien je de code niet kan lezen of blind of slechtziend bent, neem dan contact op met de
Administrator
.
Bevestigingscode: *
Voer de code in exact zoals je die ziet. Let op hoofdletters, een nul heeft een diagonale lijn.
Tijden zijn in GMT + 2 uur
Ga naar:
Kies forum
Bedrijfsmatig
----------------
Geluid op de werkplek
Geluid naar de omgeving
Particulier
----------------
In het huis
Om het huis
Hobby en vrije tijd
Geluid en Geluidregelgeving
----------------
Akoestiek
Expert-forum
Forumgerelateerd
----------------
Informatie over dit forum
Off Topic
Feedback
Onderwerp
<table border="0" cellpadding="3" cellspacing="1" width="100%" class="forumline"> <tr> <th class="thCornerL" width="22%" height="26">Auteur</th> <th class="thCornerR">Bericht</th> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Gast</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="templates/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Bericht" title="Bericht" border="0" /><span class="postdetails">Geplaatst: Za Jan 10, 2009 12:15 pm<span class="gen"> </span> Onderwerp: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Over het algemeen is het zo geregeld bij overnames dat de verhuurder de staat van het huis dient te accepteren en/of de verlatende huurder dient aan te geven wat hij moet doen om de woning weer acceptabel te maken. <br />Als de verhuurder de vloer acceptabel acht is het aan de nieuwe verhuurder of hij deze vloer al dan niet wilt overnemen. Als de nieuwe huurder de vloer niet accepteert dient de verlatende huurder de vloer te verwijderen. Het klopt dat dergelijke overnames vaak zonder tussenkomst van de verhuurder geregeld worden. <br /> <br />Maar, ongeacht de rol van de verhuurder aangaande overnames van oude naar nieuwe huurder dient een vloer in een flat/appartement wel aan de algemene voorwaarden te voldoen. Dus als in het reglement van het woningcomplex en/of in het huurcontract staat dat je een laminaatvloer alleen mag leggen met een ondervloer die aan bepaalde voorwaarden voldoet kun jij als mede bewoner daar natuurlijk wel op reclameren. <br />De verhuurder is dan namelijk wel verantwoordelijk controles op deze voorwaarden uit te oefenen. Als de nieuwe huurder in dit geval de vloer zou accepteren waarbij in een later stadium blijkt dat de verhuurder zijn controle plicht verzuimt heeft en deze vloer aangepast of verwijderd dient te worden dan kan de nieuwe huurder dit wel weer reclameren bij de verhuurder als "verborgen gebrek" en "nalatigheid". <br /> <br />Staat in het reglement van het woningcomplex of in het huurcontract niets vermeld over harde vloeren en voorwaarden daar aan zou ik eens kijken bij <a href="http://www.vrom.nl/pagina.html?id=1190" target="_blank" class="postlink">http://www.vrom.nl/pagina.html?id=1190</a>. Ook aan de onafhankelijk gestelde regels van het vrom dient de verhuurder zich te houden en kun je een geschil voorleggen en om bemiddeling vragen.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="templates/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Geluidforum</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="templates/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Bericht" title="Bericht" border="0" /><span class="postdetails">Geplaatst: Vr Okt 03, 2008 8:19 am<span class="gen"> </span> Onderwerp: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Lekkere woningbouwvereniging... De woningnood zal wel hoog zijn als je dergelijke troep als nieuwe huurder zomaar accepteert. Klagen bij de gemeente over je woningstichting? <br /> <br /></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Quote:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Wat kan en mag ik nu eisen van haar ???</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />Misschien kun je vrágen of je de vloer zelf mag laten weghalen... Maar dan heb je nog geen garantie dat de nieuwe bewoners niet een vloer zónder ondervloer leggen. Misschien gewoon eens met je bovenbuurvrouw erover praten?</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="templates/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Gast</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="templates/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Bericht" title="Bericht" border="0" /><span class="postdetails">Geplaatst: Do Okt 02, 2008 10:46 pm<span class="gen"> </span> Onderwerp: Re: Overname vloer (huurwoning)</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Jantine schreef:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">De verhuurder vindt overnames niet hun probleem en dat moeten mensen maar onder elkaar regelen. <br /></td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />Niet hun probleem. <br />Net als die overname die de buren uit het andere flatje niet wilden hebben. Zelfs niet gratis. Moesten ze onder elkaar maar regelen. Nu zitten hun met een vies, vaal zonnescherm dat ze nooit gebruikenen. Het zeil en de van binnen vieze afzuigkap hebben ze al naar het stort gebracht. De vorige bewoner hoefde er niets voor te hebben en hadden zoiets van zie maar wat je er mee doet. <br />Ook dat was niet hun probleem.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="templates/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Geluidforum</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="templates/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Bericht" title="Bericht" border="0" /><span class="postdetails">Geplaatst: Wo Okt 01, 2008 9:29 am<span class="gen"> </span> Onderwerp: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Bij koopwoningen geldt hier de informatieplicht (van verkoper) en onderzoeksplicht (van koper). Hierover kun je iets lezen in <a href="http://www.keurhuisnederland.nl/files/Informatieplicht%20en%20onderzoeksplicht100807.pdf" target="_blank" class="postlink">deze PDF</a> van <a href="http://www.keurhuisnederland.nl" target="_blank" class="postlink">www.keurhuisnederland.nl</a> <br /> <br />Hoe het bij huur zit weet ik niet exact. Informeer eens bij je woningbouwvereniging/verhuurder. Zij kunnen naar ik aanneem ook eisen dat bij het verlaten van het pand door de huidige huurder een ondeugdelijke vloer wordt verwijderd.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="templates/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Jantine</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="templates/subSilver/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Bericht" title="Bericht" border="0" /><span class="postdetails">Geplaatst: Di Sep 30, 2008 4:28 pm<span class="gen"> </span> Onderwerp: Overname vloer (huurwoning)</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Hoi, allemaal, <br /> <br />Ik woon in een oude gehorige flat. Nu gaat mijn bovenbuuf verhuizen en biedt ze haar laminaatvloer ter overname aan. Nu is zij een lief oud mensje dat weinig thuis is. Nu weet ik dat er een ondervloer onder ligt die niet goedgekeurt is voor etage-woningen. Maar van die groene platen van de gamma. Nu wil zij dat van die ondervloer natuurlijk even vergeten te vertellen aan de nieuwe huurder. Ze wil gewoon van die vloer af. <br /> <br />Wat kan en mag ik nu eisen van haar ??? De verhuurder vindt overnames niet hun probleem en dat moeten mensen maar onder elkaar regelen. <br /> <br />Stel je voor dat de nieuwe huurders veel gaan lopen op die vloer.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="templates/subSilver/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
Powered by
phpBB
© 2001, 2005 phpBB Group.
FAQ
ZOEKEN
Gebruikers
Registreer (NIET verplicht!)
Profiel
Inloggen